売戸建住宅 山武市 森 (日向駅) の売戸建住宅

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価格 480万円 管理費 -
交通 ＪＲ総武本線 / 日向駅 徒歩6分
所在地 千葉県山武市森
築年月 1984年3月(築41年3ヶ月) 使用部分面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 120.71㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
ＪＲ総武本線「日向駅」より徒歩６分の駅近物件です。オーナーチェンジ物件です。
  • 角地のため、日当たり良好です
  • 駐車場は１台分になります
  • 床下収納もあります
  • ガスコンロはご用意ください
  • 防水パンも設置しています
  • 温水洗浄便座機能付きトイレです
  • 窓がありますので換気もできます
  • 日当たり良好です
  • エアコン付きの和室です
  • 収納充実しています
  • 洗濯物を干すスペースも広いです
  • １階にも庇がありますので、洗濯物もラクラク干せます
  • 玄関も広々しています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 日向駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 千葉県山武市森
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス　エアコン
    特記事項 閑静な住宅街
    備考 利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：57.60万円
    使用部分面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 120.71㎡
    間取り 3DK 階建/階 2階建
    築年月 1984年3月(築41年3ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北東7.0m 公道 接面11.0m　南西6.0m 私道 接面8.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984721938 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エム・プランニング

    交通：
    ＪＲ東金線／東金
    住所：
    千葉県東金市田間１４２９番地１　
    TEL：
    0475-53-6900
    FAX：
    0475-53-6901
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７１９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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